ادامه بلاتکلیفی برجهای دوقلوی خرمآباد/ دوئل سرمایهگذار و شهرداری برای تعیین "قدرالسهم"
تاریخ انتشار: ۸ تیر ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۸۰۹۴۹۳۵
اوایل سال ۱۳۹۳ بود که ساخت برجهای دوقلوی خرمآباد بهعنوان یک ابرپروژه عمرانی در زمینی به مساحت ۱۷ هزار مترمربع در بهترین نقطه شهر خرمآباد با مشارکت ۲۵ درصدی شهرداری و ۷۵ درصدی سرمایهگذار آغاز و بنا شد ۳۶ ماهه احداث شود.
این طرح که در ۳۰ طبقه بنا بود تحول بزرگی در عرصههای اقتصادی، فرهنگی و اجتماعی مرکز لرستان ایجاد کند نهتنها در بازه زمانی مقرر به بهرهبرداری نرسید بلکه با گذشت هفت سال تنها ۳۵ درصد پیشرفت فیزیکی دارد.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمیشوند!
حسین زاهدی مدیرعامل گروه معین کوثراظهار داشت: از دغدغه بهحق مردم که ناشی از بلاتکلیفی، توقف پروژه و نگرانیهای مربوط به استقرار تجهیزات و ماشینآلات در محل کارگاه ساختمانی است، اطلاع دارم.
او افزود: در طول دوران تصدی مدیریت در گروه معین کوثر تمام تلاش و توان خود را معطوف رفع این مشکلها کردهام، اما بدون همکاری مسئولان استانی برونرفت از این معضل غیرممکن است.
مدیرعامل گروه معین کوثر عنوان کرد: لازمه هر پروژه ساختمانی موفق این است که مطالعات امکانسنجی دقیقی برای برآورد اقتصادی و سودآوری پروژه و همچنین مطالعه بافت اجتماعی ـ فرهنگی منطقه برای تدوین پیوستهای فرهنگی و اجتماعی متناسب با نیاز مردم و الزامات محیطی انجام شود.
او بیان کرد: پیوستهای فرهنگی و اجتماعی در زمان تصویب طرح برجهای دوقلو نادیده گرفته شدهاست و، چون این طرح در مدت مشخص به پایان نرسیده، لذا تحلیلهای اقتصادی آن نیز در شرایط کنونی اقتصاد جامعه نیازمند بازنگری است.
زاهدی گفت: وقتی به سوابق پروژه برجهای دوقلوی خرمآباد قبل از ورود گروه معین کوثر نگاه میکنیم و روند تولد پروژه از ابتدای طرح تا اجرا را نیز رصد میکنیم متوجه نحوه شکلگیری بیضابطه و بدون پشتوانه کارشناسی آن میشویم.
ساخت ۳۰ طبقه در شرایط فعلی توجیه ندارد
مدیرعامل گروه معین کوثر با اشاره به تغییرات در افزایش طبقات برجهای دوقلوی خرمآباد تصریح کرد: یک پروژه ۱۱ طبقهای را به ۱۹ طبقه و سپس به ۳۰ طبقه مسکونی تبدیل کردهاند؛ براساس چه تحلیل و منطقی مدیران وقت تصمیم به ساخت دو برج سی طبقه گرفتهاند برای ما مبهم است.
زاهدی اظهار داشت: مسائل زیرساختی از جمله تأمین برق و همچنین تعریض خیابانهای منتهی به مجتمع برای کنترل بار ترافیکی ناشی از تردد ساکنان بیش از ۳۰۰ واحد مسکونی هنوز هم تعیینتکلیف نشدهاست.
او با بیان اینکه قیمت تمامشده هر متر مربع مسکونی در برج با توجه به مشاعات و امکانات ویژه بسیار بالاتر از متوسط قیمت منطقه است، افزود: همین موضوع قیمتگذاری مسکن را متأثر خواهد کرد و باعث افزایش قیمت و فشار به اقشار کمدرآمد خواهد شد.
مدیرعامل گروه معین کوثر عنوان کرد: افزایش قیمت زمین در برجهای دوقلوی خرمآباد شاید سودآور باشد، اما متناقض با رسالت و سیاست سازمان بالادستی ماست؛ ما بهدنبال سود معقول هستیم و قصدمان سوداگری نیست.
او بیان کرد: برخی مسئولان شهرداری ما را متهم به عدم ایفای تعهدات قراردادی میکنند، این در حالی است که بر اساس اسناد مالی موجود تا سال ۱۳۹۷ حدود ۱۲۰ میلیارد تومان توسط گروه معین کوثر در این پروژه هزینهشده و برجهای دوقلو از پیشرفت فیزیکی خوبی برخوردار بوده است.
خودداری شهرداری خرمآباد از ارائه راهکار
مدیرعامل گروه معین کوثر ابراز کرد: در مرحلهای که شهرداری باید نسبت به انجام تعهد خود مبنیبر انتقال یک دانگ از عرصه بهنام گروه معین کوثر اقدام میکرد، این موضوع علیرغم پیگیری فراوان محققنشده و سرمنشاء اختلافات بعدی شده است.
زاهدی با بیان اینکه چندین راهکار برای برونرفت از وضع موجود به شهرداری پیشنهاد دادهایم، گفت: زمانی که شهرداری از انتقال یک دانگ از عرصه بهنام گروه معین کوثر خودداری کرد بهدلیل جلوگیری از تحمیل زیان بیشتر خواستار حلوفصل مشکل به روشهای مختلف شدیم که پاسخ شفافی از سوی شهرداری در رابطه با هیچیک از راهکارهای پیشنهادی دریافت نکردیم.
مدیرعامل گروه معین کوثر ابراز کرد: ما ابتدا خواستار بازنگری طرح توجیه اقتصادی و کاهش طبقات بر مبنای مطالعات جدید شدیم که بیپاسخ ماند، سپس پیشنهاد یافتن سرمایهگذار جدید و جایگزینی را ارائه کردیم که آن هم بینتیجه ماند، نهایتاً درخواست کردیم در قالب تهاتر معادل سرمایهای که در این پروژه هزینه شده است، پروژه دیگری در لرستان دریافت کنیم که آن هم محقق نشد.
زاهدی اظهار داشت: به نظر میرسد شهرداری و شورای شهر خرمآباد با پافشاری بر احداث برجهای ۳۰ طبقه، تمایلی به تغییر نگرش غلط و اصلاح تصمیم اشتباه مدیران پیشین را ندارند.
جلسهای در بهمنماه سال ۱۴۰۱ با حضور رئیس بنیاد شهید و امور ایثارگران، استاندار لرستان، شهردار خرمآباد، نماینده مردم خرمآباد در مجلس شواری اسلامی، مدیرعامل سازمان اقتصادی کوثر و مدیرعامل گروه معین کوثر برگزار شد.
توقف ساخت برجهای دوقلوی خرمآباد
بر اساس توافقات به عمل آمده در این جلسه مقرر شد با تشکیل هیئت کارشناسی نسبت به ارزشگذاری برجهای دوقلو اقدام شود و قدرالسهم گروه معین کوثر بهصورت نقد یا تهاتر با املاک دیگر توسط شهرداری تملک گردد و منافع این امر در راستای اهداف ارزشآفرین برای آحاد مردم بهویژه جامعه ایثارگری در لرستان صرف شود.
مدیرعامل گروه معین کوثر اظهار داشت: ما خواهان اجرای تصمیمات اتخاذشده در این جلسه هستیم، اما تاکنون بهعلت عدم همکاری مناسب شهرداری خرمآباد برای تشکیل هیئت کارشناسی این امر اجرایی نشده و گویی سردرگمی و بلاتکلیفی گروه معین کوثر در لرستان تمامنشدنی است.
مدیرعامل شرکت سرمایهگذار برجهای دوقلوی خرمآباد در حالی از نداشتن پیوست فرهنگی این طرح خبر داده بود که قرار بود این پروژه در قلب خرمآباد روزانه پذیرای هزاران نفر باشند، اما سرنوشت برجهای دوقلوی خرمآباد کماکان در هالهای از ابهام باقی ماند تا این بار مدیرعامل هلدینگ معین کوثر در آخرین مصاحبه خود انصراف این هلدینگ را از ادامهکار با برجهای دوقلو برای همیشه اعلام کند.
زاهدی یکی از چالشهای پیش روی هلدینگ معین کوثر را پروژههای نیمهتمام و بلاتکلیف در استانهای کمبرخوردار خواند و اظهار داشت: ما در حدود دو سال گذشته بهغیر از جلسات حضوری تهران بهتنهایی ۱۱ سفر به لرستان داشتیم تا بتوانیم به یک زبان مشترک با مسئولان و شهرداری خرمآباد برای پروژه برجهای دوقلو برسیم.
او افزود: با رایزنیهای انجامشده توانستیم این پروژه را در اختیار شهرداری خرمآباد بگذاریم تا ۵۰ درصد عواید حاصل از این کار را صرف پروژههای سودده در استان لرستان کنیم.
عدم همکاری معین کوثر توهین به مردم است
مجید دریکوند عضو شورای اسلامی خرمآباد گفت: موضوع برجهای دوقلوی این شهر به یک موضوع فرسایشی تبدیل شده است.
او با بیان اینکه ما جلسات متعددی را با مدیرعامل شرکت معین کوثر بهعنوان پیمانکار پروژه برگزار کردهایم و خواهان اتمام پروژه و یا جبران هزینهها و ضررها شدهایم، افزود: این شرکت بهبهانه تغییر سیاستها از ادامهکار صرفنظر کردهاست.
عضو شورای اسلامی خرمآباد با تأکید به اینکه انتظارات غیرمعقول شرکت معین کوثر باعث تضرر مردم بهعنوان صاحب اصلی این پروژه میشد، عنوان کرد: همین امر باعث واکنش نماینده، ولی فقیه در لرستان نسبت به این قضیه شد و او بهطور صریح اعلام کرد که پیمانکار باید کار را انجام دهد.
او با بیان اینکه قانون عطف به ماسبق نمیشود، بیان کرد: شرکت معین کوثر عدم ادامه فعالیت خود در برجهای دوقلو را به تغییر سیاستهای این شرکت در ساختوساز مرتبط میکند و این اقدام پذیرفته نیست، چون پیمان میان معین کوثر و شهرداری مربوط به قبل از تغییر این سیاستهاست.
دریکوند گفت: عدم همکاری شرکت معین کوثر نوعی توهین به مردم خرمآباد است و این شرکت باید اشتباهات خود را بپذیرد و از مردم برای مشکلات پیشآمده عذرخواهی کند.
فرافکنی شرکت معین کوثر
عضو شورای اسلامی خرمآباد با اشاره به ادعای شرکت معین کوثر برای هزینهکردن سرمایه موجود در لرستان تصریح کرد: این شرکت وقتی قدم اول را نتوانستهاست محکم بردارد چگونه قول برای سرمایهگذاریهای بعدی میدهد؟
شاکرمی با بیان اینکه ما باید بپذیریم که کار شهرداری خرمآباد با شرکت معین کوثر تمام شده است، اما باید بر روی نحوه اتمام کار به تفاهم برسیم، اظهار داشت: نمیتوانیم انکار کنیم که نقش استاندار لرستان در این قضیه بسیار پررنگ است و او میتواند از بنیاد شهید کشور تعیینتکلیف این مشکل را خواستار شود.
او با گلایه از اظهارات مدیرعامل شرکت معین کوثر به اعضای شورای شهر خرمآباد افزود: آقای زاهدی در مصاحبه اخیر خود شورای شهر را متهم به کوتاهی کرده بود درحالیکه آنها در تلاش برای تأمین منافع شرکت خود هستند.
عضو شورای اسلامی خرمآباد عنوان کرد: ما هم در تلاش برای تأمین منافع مردم شهر خود هستیم و طبیعی است که این امر خوشایند شرکت معین کوثر نباشد و بهدنبال فرافکنی نسبت به نمایندگان مردم باشند.
او بهترین راهکار برای ادامه فعالیت برجهای دوقلو را مشارکتدادن مردم دانست و بیان کرد: تمام بودجه شهرداری خرمآباد امسال ۱۰۸۰ میلیارد تومان است و پروژههای عمرانی پرهزینه دیگری را نیز در قسمتهای مختلف شهر در دست دارد، بنابراین ساخت این برجها بهتنهایی غیرممکن بوده و لازم است که مردم را در سهام این برجها سهیم کنیم و کار را با مشارکت آنان پیش ببریم.
احتمال بروز حادثه در پروژه برجهای دوقلو
سعید رازانی رئیس سازمان بازرسی لرستان گفت: یک اختلاف حقوقی بین شرکت معین کوثر و شهرداری خرمآباد برای برجهای دوقلو وجود دارد که باعث شده است روند ساخت این برجها متوقف شود.
او درباره جرثقیلهای غولپیکری که برای ساخت این برجها مستقر شده است، افزود: مکاتبات بیشماری بین شهرداری، دادسرا و شرکت معین کوثر انجام شده است که متأسفانه هر کدام از آنها جمعآوری این جرثقیلها را وظیفه دیگری میداند که امیدواریم هم در تعیینتکلیف بنا و هم در مورد جرثقیلها به نتیجه مطلوب برسیم.
رئیس سازمان بازرسی لرستان با بیان اینکه چنانچه در اثر سقوط جرثقیلهای برجهای دوقلوی خرمآباد حادثهای برای شهروندان رخ دهد برخورد جدی لازم با متخلفان انجام میشود، عنوان کرد: مراجع لازم باید هرچه سریعتر پیگیریهای لازم را داشته باشند تا این وضعیت خاتمه یابد.
به این ترتیب هلدینگ معین کوثر از ادامه همکاری در ساخت پروژه برجهای دوقلوی خرمآباد انصراف داد تا سرنوشت این پروژه همچون کلافی سردرگم همچنان در هالهای ابهام باقی بماند.
منبع:تسنیم
باشگاه خبرنگاران جوان لرستان خرم آبادمنبع: باشگاه خبرنگاران
کلیدواژه: برج های دو قلو ساخت و ساز
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را بهطور اتوماتیک از وبسایت www.yjc.ir دریافت کردهاست، لذا منبع این خبر، وبسایت «باشگاه خبرنگاران» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۸۰۹۴۹۳۵ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتیکه در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
همایش سراسری روحانیون، معین و معینههای کاروانهای حج برگزار شد
به گزارش گروه فرهنگ و جامعه خبرگزاری علم و فناوری آنا، در این همایش که به صورت زنده و از طریق فضای مجازی روحانیون، معین و معینههای کاروانهای حج سایر استانها حضور داشتند، حجت الاسلام والمسلمین سید عبدالفتاح نواب نماینده ولی فقیه در امور حج و زیارت درسخنانی با اشاره به اینکه نزدیک به ۹۰۰ هزار نفر در نوبت تشرف به حج قرار دارند، تصریح کرد: در سالهای اخیر تلاش شده است با کاهش تعداد خادمان و عوامل، زائران بیشتری به سرزمین وحی اعزام شوند.
وی با بیان اینکه با گذشت نزدیک به دو دهه از نام نویسی حج، شماری از افرادی که ثبت نام کرده بودند بدون آن که چشمشان به خانه خدا بیافتد از دنیا رفتند، افزود: درحج پیش رو کمترین نرخ اعزام خادمان و عوامل را نسبت به تمام دورههای گذشته حج خواهیم داشت و با کاستن از تعداد خادمان، تعداد هفت کاروان به زائران خانه خدا افزوده شده است.
سرپرست حجاج ایرانی ضمن تقدیر از تلاش دست ندرکاران برگزاری حج، تجدید نظر در برنامههای گذشته را با توجه به تحولات و شرایط روز ضروری خواند و اظهار داشت: هدف ارائه خدمات بیشتر از سوی خادمان است.
وی خطاب به حاضران گفت: زائرانی که سالها در نوبت بوده اند اکنون مطالبه گر هستند، لازم است به مهمانان خانه خدا بیشتر سر بزنیم و به آنها محبت نمائیم چرا که ائمه هم اینگونه بودند.
حجت الاسلام والمسلمین نواب با اشاره با ارتقاء سطح دانش و معلومات زائران نسبت به گذشته تصریح کرد: روحانیون کاروانها شایسته است آگاه و به روز باشند و در انجام مسئولیتی که همگی بعهده داریم اخلاص را در اولویت قرار داده تا در دل زائران خانه خدا نفوذ کند.
سرپرست حجاج ایرانی با اشاره به اینکه با تلاش دست اندرکاران حج و زیارت مبلغی بدلیل صرفه جوئی و یا عدم ارائه خدمات در کشور میزبان طی حج گذشته بازگردانده شده که به زودی به حساب حجاج واریزخواهد شد، ادامه داد: در کشور تصور بر این است که هزینه حج گران است در حالیکه هزینهها در خارج از کشور بر مبنای نرخ ارز خارجی محاسبه میشود.
وی در ادامه به شرایط امروز جهان اشاره کرد و گفت: این شرایط در سالهای قبل وجود نداشت، وضعیت جهان امروز ملتهب است و آتش زیر خاکستر بین غرب و شرق هرزگاهی زبانه میکشد.
سرپرست حجاج ایرانی با بیان اینکه دو عملیات بزرگ و تنبیهی «طوفان الاقصی» و «وعده صادق» و پشتیبانی بی مهابای استکبار از نسل کشی مردم مظلوم فلسطین توسط صهیونیستها شرایط را پیچیده ترکرده است، افزود: برخی از کشورهای آزاده که وابستگی خاصی ندارند از قضیه فلسطین و ملت آزاده آن دفاع میکنند.
وی در پایان سخنان خود با خوانش انگارههای چند نظرسنجی توضیح داد: ارزیابی روحانیون در حج در دو مدل انجام میشود یکی توسط رابطین و دیگری هم از طریق نظرسنجی اینترنتی که از حجاج انجام میشود و در اعزامها تاثیرگذار است.
برپایه این گزارش، این همایش با سخنرانی سید عباس حسینی رئیس سازمان حج و زیارت ادامه یافت. وی در سخنرانی خود با اشاره به شعارحج امسال «حج؛ قرآن محوری، همدلی و اقتدار امت اسلامی، دفاع از فلسطین مظلوم» اظهار داشت: یکی از راهبردهای امام خمینی (ره) برای حمایت از ملت فلسطین، حج ابراهیمی و مراسم برائت از مشرکین بود و این راهبرد با توجه به شرایطی که درجهان اسلام حاکم است تا به امروز دنبال شده است.
وی ادامه داد: در خصوص فعالیتها و برنامههای اجرایی و فرهنگی تمام تلاش خود را به کار بسته ایم تا دراین عملیات بزرگ که دربرگیرنده بیش از ۸۵ هزار نفر است عملکرد موفقی داشته باشیم. هرچند در این مسیر چالشهای متعددی هم وجود دارد که از آن آگاه هستیم.
رئیس سازمان حج و زیارت اعلام کرد: با تلاش بانک مرکزی و همکارانمان ارز مورد نیاز حج وارد حساب این سازمان شده است و صدور ویزای زائران درحال پیگیری است.
وی ادامه داد: در حالیکه با تلاش صورت گرفته هزینه ارزی حج نسبت به سال گذشته ۳۱۹ دلار کمتراست، تغییرات نرخ ارز و بلیط هواپیما موجب همپوشانی در هزینهها شده است، اما در خدماتدهی در بخشهای مختلف هیچ تغییری نسبت به سالهای گذشته وجود ندارد و این موارد برای زائران باید تبیین شود.
آقای حسینی با بیان اینکه انتظار یاری از سوی تک تک شما روحانیون و خادمان حج را داریم، افزود: ما با چالشهای متعددی روبرو هستیم به عنوان مثال در منا و عرفات کمبود فضا داریم و لازم است پیش از سفر، این موارد برای زائران تبیین شود.
وی اقدامات انجام شده برای تسهیل برقراری ارتباط اینترنتی زائران با خانوادههای شان از کشور میزبان را یادآور شد و با اشاره به وضعیت جسمی زائران و حضور افراد کهنسال در اروان ها، خواستار توجه به این موضوع شد.
در این همایش همچنین حجتالاسلام والمسلمین سید حسین رکنالدینی معاون فرهنگی بعثه مقام معظم رهبری توصیههایی به حاضران ارائه کرد و گفت: انتظار این است که سیاستهای بعثه مقام معظم رهبری در این سفر معنوی رعایت شود.
وی در خصوص نحوه پرکردن اوقات فراغت زائران بعد از انجام اعمال و مناسک حج توضیحاتی داد و با اشاره به اجرای طرح کتابخانه فرهنگی سیار، گفت: زائران در مکه در بش از ۶۰ هتل اسکان دارند و میتوان مسابقات کتابخوانی هم برگزار کرد.
حجتالاسلام والمسلمین رکنالدینی با اشاره به شُبهاتی که ممکن است درحج مطرح شود، یادآورشد: روحانیون و زائران زباندان با رعایت مسائل به این شبهات پاسخ دهند و به «طرح مودت» اهتمام بورزند.
این گزارش حاکیست آیتالله شیخ جواد مروی عضو جامعه مدرسین حوزه علمیه قم و از اساتید درس خارج دیگر سخنران این همایش بود که در باب ارشاد سخن گفت و ارشاد را نیازمند توجه به ضرورتهایی عنوان کرد.
وی گفت: شما به عنوان مبلغ باید رفتاری توام با محبت داشته باشید و با آگاهی در میان مردم حاضر شوید.
وی ادامه داد: دنیا تشنه شنیدن معارف حق اهل بیت است و حج امسال یک فرصت ویژه برای ما و انقلاب اسلامی ایران ایجاد کرده است که در تاریخ بیبدیل است و در این راستا باید به وظیفه خود در راستای حفظ وحدت و انتقال درست معارف اهل بیت (ع) عمل کنیم.
این همایش با تشریح اقدامات فرهنگی توسط حجتالاسلام والمسلمین محمدعلی اخویان مدیر امورآموزشی و فرهنگی معاونت فرهنگی بعثه مقام معظم رهبری و بیان توصیهها و ملاحظات حراستی توسط حجتالاسلام والمسلمین سید یاسین موسوی زاده ادامه یافت و سپس حجتالاسلام والمسلمین غلامعباس عشرتی مدیر جذب و سازماندهی معاونت فرهنگی بعثه با ارائه آماری گفت: برای حج امسال بیش از ۷۱۰ نفر روحانی، معین و معینه اعزام خواهند شد و انتظار میرود با حضور و فعالیت بانوان معینه خدمات مطلوبی به بانوان حج گزار ارائه شود.
گفتنی است در پایان این همایش که از پلتفرم عَبرات برای مهمانان در سایر استانها به صورت بر خط نمایش داده شد برخی ازنکات آموزشی حج ۱۴۰۳ در قالب فایل پاورپوینت برای روحانیون تشریح شد.
انتهای پیام/